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公辦都更 持續協助南機場社區成立更新會推動更新
新聞摘要
  • 公辦都更 持續協助南機場社區成立更新會推動更新
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府對於全市整宅地區均以全力協助之態度輔導社區辦理都市更新，其中南機場一二三期整宅公辦都更案，亦藉由駐點溝通之方式協助住戶整合及成立更新會推動都更。
 
都市更新處自2011年已針對台北市各個整宅現況及策略進行評估分析，南機場整宅地區因後續萬大線重大建設支持，具市場效益，且居民自主性高，故本案公辦都更模式採市府輔導自立更新，由市府投入資源協助辦理前期更新計畫等全區準則之擬訂，透過整體規劃、分期分區開發之策略，加速南機場全區推動都更，並在2015年7月於南機場成立駐點工作站進行在地資源盤點及意見蒐集、2015年10月啟動南機場整宅地區作更新前估價；持續依各期各棟更新意願，已舉辦達102場產權疑義、說明會、發起人會議及住戶大會來協助籌組成立更新會；於2017年8月輔導整合度最高之示範地區(三期+一期1棟)更新會核准立案，並研擬全區更新計畫及示範地區細部計畫變更，目前細部計畫變更草案於2018年6月5日起公開展覽30日，並將於2018年6月24日召開說明會。
 
更新處表示，細部計畫變更並未對南機場地區基準容積作調整，都更容積獎勵1.5倍法定容積係依台北市都市更新自治條例規定辦理，與台北市其他整宅地區相同，另細部計畫內容提及得參酌台北市土地使用分區管制自治條例第80-2條規定酌予放寬容積率，係載明於土管自治條例之通案規定，且該條文內載明須將所增之淨收益回饋，本案亦規劃回饋部分作為公共住宅，提升整體公益性，並未獨厚特定地區。
 
有關南機場地區更新計畫及細部計畫變更內容後續將提請台北市都市計畫委員會審議，並以審議通過並公告之內容為準，更新處將持續以溝通駐點方式協助地方整合推動都更。
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